Sprzedane działki bez dróg dojazdowych, mieszkanie z ukrytymi współwłaścicielami, czy bankowymi obciążeniami. To zaledwie kilka przykładów oszustw przy sprzedaży - kupnie nieruchomości m.in. z naszego regionu. Do tego typu transakcji warto się przygotować. Przekonywał o tym goszczący w środę w Kaliszu prezydent elekt Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Leszek Hardek. Jak powiedział Radiu Centrum warto więc korzystać z pomocy fachowców:

"Samo przygotowanie oferty, weryfikacja stanu prawnego, stanu faktycznego często bywają równie ważne jak ten sam efekt końcowy, czyli podpisanie umowy. Transakcje przy nieruchomościach są bardzo skomplikowane. Klienci nie wiedzą jak liczyć podatek dochody, od kiedy liczyć, jaką umowę zawrzeć. Dzisiaj większość umów jest przeprowadzanych na podstawie kredytów. A gdy bank odmówi nam kredytu - co wtedy robić - tego przeciętny klient nie wie".

Przy kupnie nieruchomości nie powinno się też korzystać z tzw. super ofert. Podobnie jak z samochodami, jeśli ktoś oferuje mieszkanie za połowę średniej ceny rynkowej, to jest w tym coś podejrzanego - dodaje prezydent Hardek. Szef federacji rynku nieruchomości prowadził w Kaliszu szkolenia dla członków Stowarzyszenia Pośredników Obrotu Nieruchomościami Południowej Wielkopolski.

figielrc.fm