Od ponad roku mieszkańcy kamienicy przy ul. Górnośląskiej w Kaliszu, w której doszło do pożaru, mieli zgłaszać służbom i MZBM-owi, że w mieszkaniu, w którym pojawił się ogień, opalane są przewody w celu odzyskania materiałów wtórnych, gromadzone są śmieci, a klatka zanieczyszczana jest fekaliami i może dojść do nieszczęścia. Ich przewidywania się sprawdziły. W tej sprawie interwencję poselską złożyła Karolina Pawliczak, posłanka Koalicji Obywatelskiej, a zarządca nieruchomości będącej w miejskim zasobie wydał oświadczenie, w którym zaznaczył, że od wielu miesięcy próbuje odzyskać lokal „MZBM podejmował działania pozostające w jego kompetencji i wynikające z obowiązujących przepisów prawa”

A mowa o kamienicy przy ul. Górnośląskiej 26. Zabytkowej jak większość na tym fragmencie ulicy i o ciekawej bryle architektonicznej – z loggiami oraz balkonami wychodzącymi na ulicę. Mniej ciekawie jest w środku. A wszystko przez trzech lokatorów, którzy kilka miesięcy temu zamieszkali w lokalu 12-13.

„Zaczęli oni gromadzić materiały, które można sprzedać w skupie złomu, ale wcześniej trzeba niektóre elementy odzyskać, więc opalali np. kable. Przy okazji gromadzić mnóstwo innych śmieci. I zanieczyszczali odchodami swoje mieszkanie oraz klatkę. Można sobie wyobrazić fetor, jaki każdego dnia musieliśmy wąchać” – relacjonuje radiuCENTRUM_106.4 Patrycja, jedna z lokatorek kamienicy.

na fot.: toaleta, z której korzystali uciążliwi lokatorzy

Zachowanie mężczyzn wywoływało w mieszkańcach strach, a ich mieszkanie dla sąsiadów było jak tykająca bomba z opóźnionym zapłonem. Z obawy o życie i zdrowie wysyłali maile ze zdjęciami i nagraniami dokumentującymi zagrożenie dzielnicowemu oraz Miejskiemu Zarządowi Budynków Mieszkalnych w Kaliszu. Nie doczekali się eksmisji zagrażających ponad 20 osobom lokatorów. W sobotę, 12 września w kamienicy wybuchł pożar. [TUTAJ].

„Od godziny 15 kaliscy strażacy prowadzą działania w Kaliszu przy ulicy Górnośląskiej, gdzie doszło do pożaru jednego z mieszkań w budynku wielorodzinnym. Strażacy zabezpieczyli miejsce zdarzenia i rozpoczęli akcję gaśniczą. W sumie ewakuowano 21 osób” – powiedziała radiuCENTRUM_106.4 w sobotę, 12 września mł. kpt. Jacek Bartczak z zespołu prasowego kaliskiej straży pożarnej.

W zdarzeniu nikt nie ucierpiał. W akcji gaśniczej brało udział osiem zastępów PSP i OSP i blisko 30 strażaków. Właśnie wtedy okazało się, że w obawie o bezpieczeństwo od ponad roku lokatorzy kamienicy zgłaszali wszystko dzielnicowemu oraz MZBM-owi.

na fot.: nieczystości i fekalia gromadzone przez mężczyzn, których obawiali się lokatorzy kamienicy

„To bulwersująca sprawa, biorąc pod uwagę, że mieszkańcy od wielu miesięcy sygnalizowali, że może dojść do tragedii. Było przecież zakłócanie porządku, gromadzenie odpadów, zanieczyszczeń części wspólnych, stwarzające niebezpieczeństwo pożaru i można było przewidzieć, że zdarzy się nieszczęście. Obecnie zauważyć można niestety zrzucanie winy na przepisy, a one dają szereg możliwości aż do ostatecznej eksmisji. Znaczący jest też brak konkretnej odpowiedzi ze strony Urzędu i Prezydenta Miasta. Dlatego złożyłam w tej sprawie pilną interwencję i czekam na podjęcie skutecznych działań, aby zapobiec takim zdarzeniom w przyszłości. A Panu Prezydentowi radzę mniej polityki, a więcej pracy dla Kaliszan” – powiedziała radiuCENTRUM_106.4 posłanka Karolina Pawliczak z Koalicji Obywatelskiej, która jako wiceprezydentka Kalisza zajmowała się kwestiami mieszkaniowymi, w tej sprawie złożyła interwencję poselską.

na fot.: kaliska posłanka Karolina Pawliczak / Koalicja Obywatelska

Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu, w którego zasobach jest kamienica, wydał oświadczenie w sprawie zdarzenia. To potwierdza, że problem był znany zarządcy.

„W oświadczeniu przez nas wydanym wyjaśniamy, jakie podjęliśmy działania i dlaczego nie doszło jeszcze do eksmisji” – powiedziała radiuCENTRUM_106.4 Marzena Wojterska, dyrektorka MZBM poproszona o komentarz w tej sprawie.

na fot.: Marzena Wojterska, dyrektorka MZBM

„Teraz kiedy doszło do pożaru, zarzucono nam, że sami go wywołaliśmy, żeby musieli w końcu coś zrobić. Mnie za rozmowę z mediami i opowiadanie o naszych staraniach o eksmisję zagrażających nam mężczyzn zaczęto pomawiać o zniesławienie. Nie zostawimy tego tak, bo w podobnej sytuacji jest wielu innych mieszkańców, Kalisza, których skazano na takie sąsiedztwo” – dodała radiuCENTRUM_106.4 mieszkanka kamienicy.

Pytania zawarte w interwencji wysłanej do prezydenta Kalisza przez posłankę Karolinę Pawliczak

1. Na jakiej podstawie zawarto umowę z najemcą lokalu, w którym wybuchł pożar?

2. Czy wobec tego mieszkańca lub innych lokatorów prowadzone było postępowanie zmierzające do wypowiedzenia umowy najmu oraz eksmisji? Proszę o wskazanie, na jakim etapie znajdowało się to postępowanie i jakie czynności zostały w tym zakresie podjęte?

3. Czy osoba zajmująca lokal regularnie opłacała czynsz i inne należności wobec Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu? Jeżeli występowały zaległości, proszę o wskazanie, od kiedy oraz jakie działania MZBM podejmował w związku z zadłużeniem?

4. Kiedy MZBM oraz właściwe służby i jednostki miejskie otrzymały informacje o problemach związanych z tym lokalem i w jaki sposób na nie reagowały od pierwszych sygnałów? Proszę o przedstawienie chronologii korespondencji podejmowanych działań, w szczególności po zgłoszeniach mieszkańców.

5. Czy przeprowadzono kontrole stanu lokalu, budynku oraz części wspólnych pod kątem bezpieczeństwa mieszkańców?

6. Jakie działania zostaną podjęte, aby zapewnić mieszkańcom bezpieczeństwo i wyjaśnić, dlaczego wcześniejsze sygnały dotyczące lokalu nie doprowadziły do skutecznego rozwiązania problemu?

Mieszkańcy mają prawo oczekiwać od miasta i podległych mu służb właściwej reakcji, a w szczególności wyjaśnienia, czy w tej sprawie wszystkie instytucje działały w odpowiednim czasie, oraz że zastosowane rozwiązania zapobiegną powtórzeniu się podobnej sytuacji.

Oświadczenie MZBM
Dyrektora Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu W związku z pożarem w budynku przy ul. Górnośląskiej w Kaliszu oraz pojawiającymi się pytaniami dotyczącymi lokalu mieszkalnego nr 12–13 przy ul. Górnośląskiej 26, Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu informuje, że jeszcze przed przedmiotowym zdarzeniem podejmowane były przewidziane prawem działania zmierzające do odzyskania lokalu przez Miasto Kalisz. W sprawie wydany został wyrok nakazujący osobom zajmującym bezumownie lokal mieszkalny nr 12-13 przy ul. Górnośląskiej 26, jego opróżnienie, opuszczenie i wydanie Miastu Kalisz. W ramach realizacji wyroku Miasto Kalisz przydzieliło uprawnionym lokal w najem socjalny. Z uwagi na brak dobrowolnego opuszczenia mieszkania przy ul. Górnośląskiej 26, MZBM podjął określone przepisami działania. W dniu 12 stycznia 2026 r. złożony został do Sądu Rejonowego w Kaliszu wniosek o nadanie wyrokowi eksmisyjnemu klauzuli wykonalności. Ponowny wniosek w tej sprawie złożono w dniu 15 kwietnia 2026 r. który postanowieniem referendarza oddalony został w dniu 5 sierpnia 2026 r. Na powyższe postanowienie wniesiono skargę, która została w dniu 11 września 2026 r. uwzględniona i postanowienie referendarza sądowego zostało uchylone. Na dzień publikacji niniejszego oświadczenia postępowanie w tym zakresie nadal pozostaje w toku przed Sądem Rejonowym w Kaliszu. Do czasu uzyskania tytułu wykonawczego MZBM nie dysponuje dokumentem uprawniającym do przymusowego wykonania wyroku i przeprowadzenia czynności egzekucyjnych zmierzających do opróżnienia lokalu. MZBM podejmował zatem działania pozostające w jego kompetencji i wynikające z obowiązujących przepisów prawa, natomiast możliwość podjęcia kolejnych czynności była i pozostaje uzależniona od zakończenia postępowania sądowego oraz uzyskania dokumentów umożliwiających skierowanie sprawy na drogę egzekucji. Jednocześnie podkreślamy, że okoliczności i przyczyny pożaru powinny być ustalane wyłącznie przez właściwe służby i organy prowadzące stosowne czynności. MZBM nie będzie w tym zakresie formułował przedwczesnych ocen ani spekulował co do odpowiedzialności za zdarzenie. Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu pozostaje do dyspozycji właściwych organów i w granicach obowiązujących przepisów, udostępnia wszelką dokumentację niezbędną do rzetelnego wyjaśnienia okoliczności sprawy. Dyrektor MZBM w Kaliszu